Diseño, BIM, Administración y Supervisión de la Construcción Puerta del Alma (en proceso)


Proyecto: Edificio de Apartamentos Puerta del Alma.

Ubicación: San Salvador, El Salvador.

Descripción: Desarrollo de complejo habitacional en altura que consiste en 3 torres de apartamentos. En una primera etapa se diseñará la Torre 1 y sus obras exteriores en un área aproximada de terreno de 8,500 m2 y 22,430 m2 de construcción.


La Torre 1 tendrá 2 niveles de estacionamiento en semi sótano, 14 niveles de apartamentos y 1 último nivel superior de Sky Lounge (gimnasio, salón multiusos, lounge y terrazas).

Alcance de los Servicios


1. Pre-Diseño multidisciplinario usando herramientas BIM  para asegurar el  presupuesto preliminar del proyecto, la factibilidad financiera con diferentes escenarios de proyectos  y una  línea  base de costo y tiempo:
  1. Civil y trabajos de urbanización.
  2. Estructuras.
  3. Arquitectura.
  4. Electricidad.
  5. Mecánica.
  6. Tuberías.

2. Coordinación de la producción de los diseños y planos constructivos a realizar por parte de las especialidades, utilizando herramientas BIM para integración de tiempos y costos de las especialidades:
  1. Arquitectura.
  2. Estructuras.
  3. Hidráulica.
  4. Electricidad.
  5. Aire Acondicionado.
  6. Sistema contra incendios.
  7. CCTV y alarmas.

3. Estudios Geofísicos.
  1. Estudio de Prospección Sísmica.
  2. Estudio de Prospección Geoeléctrica.


4. Diseño Estructural.
  1. Anteproyecto Estructural.
  2. Diseño de detalle en base a arquitectura final de Edificio de Apartamentos y obras exteriores.